石垣島の不動産

石垣島の土地は、どんどん値段が上がっていて、１０年前とは比較できないほどの価格になってきています。もうこれ以上はなかなか上がらないかな？と思いますが、空港の出来る白保周辺は、まだ上がるかもしれません。
土地を購入する際の注意ですが、やはり自分の目で見ること、その集落のことを知ることも大切です。古くからの集落の真ん中に土地を買うということは、その地域の中に入っていくことになります。石垣にはいろんな文化を守り続けてきた、それぞれの集落の考え方・習慣があります。それを知った上で購入する事をお勧めします。特に、西表島・竹富島・・・などの八重山所というでは、最近移住者による乱開発などもあり、地元の方たちも敏感になっています。離島の土地購入を考えられる際は、まずどのような形でもその島に住んでみて、島人との信頼関係を作ってから、島の習慣を知ってからのほうが良いと思います。
また、人気の「海の近く」の土地ですが、年々海面が上がってきている地域もあり、土地が削られていっている場所もあるようです。１００坪買ったはずなのに、５年後には５坪は海の中・・なんてこともあるとか。海に面した土地を購入する際は、注意が必要です。
「景色」も大切ですが、やはり一番はその集落の「文化・習慣」を知ってから・・だと思います。


石垣市字宮良 1400坪 15万円（エステイト九六)
石垣市字伊原間 農振除外地 約3,746坪 坪単価￥80,000（宝生観光）
石垣市名蔵シーラ 約190坪 坪単価￥10,000（宝生観光）
石垣市字野底 農振除外地 約130坪 坪単価￥60,000（宝生観光）
石垣市字伊原間 農振除外地 約3,746坪 坪単価￥40,000（宝生観光）
石垣市字川平 農振地域 約240坪 坪単価￥40,000（宝生観光）
石垣市字名蔵 6,342坪 坪単価1万円（セレクトコーポレーション）
石垣市字川平内原 475坪 坪単価5万円（セレクトコーポレーション）
竹富町字高那 3､559坪 坪単価5万円（セレクトコーポレーション）
石垣市字真栄里 103坪 120,000円 1,236万円 （仲企画）
石垣市字真栄里 92.8坪 130,000円 1,206.4万円 （仲企画）
石垣市字真栄里 262坪 180,000円 4,716万円 （仲企画）
石垣市字名蔵 200坪 60,000円 1,200万円 （仲企画）
石垣市字大浜 88坪 130,000円 1,144万円 （仲企画）
石垣市字伊野田 244坪 30,000円 732万円 （仲企画）
石垣市字新川富崎 1530坪 50,000円 7,650万円 （仲企画）
石垣市字白保 165坪 70,000円 1,155万円 （仲企画）
石垣市字伊土名 214坪 70,000円 1,498万円 （仲企画）